주택담보대출
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은행권 주택담보대출 심사 한층 깐깐해진다머니데이트 경제 2015. 10. 2. 08:00
한은 '금융기관 대출행태 조사'…대출태도지수 3년 만에 마이너스 전환 올 4분기(10∼12월)에 은행에서 주택담보대출을 받기가 한층 까다로워질 전망이다. 지난 1일 한국은행이 국내 173개 금융사의 여신업무 총괄책임자를 상대로 설문조사해 발표한 '금융기관 대출행태 서베이 결과'를 보면 4분기 국내 은행의 가계 대상 주택자금 대출태도지수(전망치)는 -3으로, 전분기(6)와 비교해 9포인트 하락했다. 이 지수가 음의 값으로 내려간 것은 2012년 3분기(-6) 이후 3년 만이다. 대출태도지수가 음(-)이면 대출을 강화하겠다고 응답한 기관 수가 완화하겠다고 응답한 기관 수보다 많다는 뜻이다. 양(+)으로 나타나면 그 반대의 경우를 의미한다. 한국은행 관계자는 "정부의 가계부채 관리 의지를 반영해 가계 주택자금..
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주택담보대출 2%금리 갈아티가 전용 담보대출머니데이트 재테크 2015. 3. 2. 10:30
금융감독 위원회발표 연2%금리대로 주택담보대출 대환상품 출시 2015년 "20조원" 한도 소진시까지 주택담보 전환대출 취급 은행권 주택담보대출 중 변동금리·만기일시상환 상품을 고정금리·분할상환 조건으로 갈아탈 수 있는 연 2%대 금리 상품 이 다음달 24일 출시된다. 주택을 구입하면서 2억원을 변동금리(연 3.5%)로 대출받았을 경우 이 상품으로 갈아타면 최대 8000만원까지 이자 부담이 줄어든다. 금원회는 이런 내용의 '가계부채 평가 및 대응 방향'을 26일 발표했다. 김용범 금융위 금융정책국장은 "가계부채 연착륙 노력 등으로 가계대출 구조는 꾸준히 개선되고 있으나, 고정금리·분할상 환 대출 비중은 아직 25%대 수준"이라며 "향후 대내외 금리 상승에 따른 가계의 이자부담 증가 가능성에 선제적으로 대 ..
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변동금리.일시상환 주택대출 주금공 통해 전환해준다머니데이트 금융정보 2014. 12. 22. 00:00
내년 3월부터 단기.변동금리.일시상환 주택담보대출을 장기.고정금리.분할상환 대출로 주택금융공사를 통해 전 환해주는 방안이 추진된다. 정부는 22일 내놓은 내년도 경제운용계획을 통해 이같은 방안을 추진한다고 밝혔다. 세부내용을 보면 대출자는 협약은행으로부터 신규대출을 받아 기존대출을 상환하고, 주금공은 신규대출을 인 수하여 유동화하는 방식이 이용된다. 은행권 변동금리·일시상환대출 주담대 보유 차주중 장기·고정금리·분할상환대출로 전환하려는 이들이 대상이며 일정요건을 갖춘 대출을 대상(약 40조원 규모)으로 전환해도록 추진하는 것이다. 금융위는 재원마련을 위해 주택금융공사법을 개정하여 현재 2조원으로 돼 있는 수권자본금 한도를 확대해주는 방안도 검토키로 했다. 금융위 관계자는 “가계부채 구조의 지속적인 개선에..
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준고정금리 대출,규제완화로 완판행진 지속머니데이트 금융정보 2014. 9. 11. 11:20
준고정금리 대출, 규제완화로 완판행진 지속 5년마다 금리 바뀌는 '금리조정형 적격대출' 출시 한달반새 1조4585억 팔려 시중은행-소비자 '윈윈' 부동산 규제가 완화되고 가을 이사철을 앞둔 가운데 5년마다 금리가 바뀌는 준고정금리 주택담보대출 상품이 큰 인기를 끌고 있다. 11일 금융권에 따르면 변동금리와 고정금리의 장점을 결합한 주택금융공사의 '금리조정형 적격대출' 상품이 지 난 6월 말 출시한지 한 달 반 만에 1조4585억 원(8월14일 기준) 팔려나갔다. 출시 8일 만에 378억 원이 판매된 후 7월엔 3788억 원, 8월엔 보름동안 1조796억 원 어치가 판매됐다. 점차 가속도가 붙어 일부 은행에서는 할당 량이 소진될 기미도 보이고 있다. 고객들은 금리 변동의 위험성은 줄이면서도 금리는 고정금리..