변동금리
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변동금리.일시상환 주택대출 주금공 통해 전환해준다머니데이트 금융정보 2014. 12. 22. 00:00
내년 3월부터 단기.변동금리.일시상환 주택담보대출을 장기.고정금리.분할상환 대출로 주택금융공사를 통해 전 환해주는 방안이 추진된다. 정부는 22일 내놓은 내년도 경제운용계획을 통해 이같은 방안을 추진한다고 밝혔다. 세부내용을 보면 대출자는 협약은행으로부터 신규대출을 받아 기존대출을 상환하고, 주금공은 신규대출을 인 수하여 유동화하는 방식이 이용된다. 은행권 변동금리·일시상환대출 주담대 보유 차주중 장기·고정금리·분할상환대출로 전환하려는 이들이 대상이며 일정요건을 갖춘 대출을 대상(약 40조원 규모)으로 전환해도록 추진하는 것이다. 금융위는 재원마련을 위해 주택금융공사법을 개정하여 현재 2조원으로 돼 있는 수권자본금 한도를 확대해주는 방안도 검토키로 했다. 금융위 관계자는 “가계부채 구조의 지속적인 개선에..
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준고정금리 대출,규제완화로 완판행진 지속머니데이트 금융정보 2014. 9. 11. 11:20
준고정금리 대출, 규제완화로 완판행진 지속 5년마다 금리 바뀌는 '금리조정형 적격대출' 출시 한달반새 1조4585억 팔려 시중은행-소비자 '윈윈' 부동산 규제가 완화되고 가을 이사철을 앞둔 가운데 5년마다 금리가 바뀌는 준고정금리 주택담보대출 상품이 큰 인기를 끌고 있다. 11일 금융권에 따르면 변동금리와 고정금리의 장점을 결합한 주택금융공사의 '금리조정형 적격대출' 상품이 지 난 6월 말 출시한지 한 달 반 만에 1조4585억 원(8월14일 기준) 팔려나갔다. 출시 8일 만에 378억 원이 판매된 후 7월엔 3788억 원, 8월엔 보름동안 1조796억 원 어치가 판매됐다. 점차 가속도가 붙어 일부 은행에서는 할당 량이 소진될 기미도 보이고 있다. 고객들은 금리 변동의 위험성은 줄이면서도 금리는 고정금리..
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주택담보대출 고정금리 vs 변동금리의머니데이트 금융정보 2014. 8. 21. 14:46
주택담보대출의 고정금리 vs 변동금리의 오늘은 주택담보대출의 고정금리와 변동금리에 관한 내용으로 시작하겠습니다. 2014년8월21일 머니데이트 임국장입니다. 머니데이트 금융정보 기준 날짜를 " 꼭" 확인 하세요. 주택담보대출의 고정금리 고정금리는 상품에 가입한 기간동안 시중금리가 아무리 큰폭으로 변하더라도 이자율이 변하지 않는 것을 의미한다. Tip : 처음에 계약한 약정금리가 계약이 종료될때까지 계속 적용되는 금리이다. 고정금리 장단점 장점 : 기준금리 및 마진률 등과 같은 금리산정에 영향을 미치는 부분이 상승하여도 기존 약정금리를 적용받기떄문에 아무런 영향을 받지 않는다. 또한 매월 지출되는 이자 계산과 함께 시장상황변동에 영향을 받지 않는 점이 가장큰 장점입니다. 단점 : 고정금리는 시장환경 변화에..
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금융당국, 고정금리 대출확대'뚝심'...대출자들은 반발머니데이트 경제 2014. 8. 21. 11:18
고정금리 vs 변동금리 같은듯 다른길... 한치 앞도 못본 가계부채 개선안에 불만 커져 [아시아경제 김혜민 기자] 한국은행의 기준금리 인하 조치에 고정금리 대출을 유도해온 금융당국의 주 택담보대출 정책이 길을 잃고 있다. 금융당국의 행정지도에 따라 고정금리 대출을 적극 권유해온 은행 은 곤란한 입장에 처했다. 하지만 전문가들은 주택담보대출의 경우 장기대출인 만큼 소폭의 금리차이에 지나치게 민감할 필요가 없다고 조언하고 있다. 21일 금융권에 따르면 한은이 기준금리를 기존 연 2.50%에서 2.25%로 낮춤에 따라 고정금리 대출 확대 를 강조한 금융당국의 주택담보대출 정책에 불만이 쏟아지고 있다. 기준금리가 낮아질 상황은 고려하지 못한 채 고정금리 대출 확대만을 밀어붙였다는 것이다. 금융위원회는 지난 2월..